분양광고 대행사 고르는 법 — 대행·직접·구독 도구 비교
분양광고 대행사는 현장 홍보물·온라인 광고·문의 접수를 팀장님 대신 맡아 주는 곳입니다. 고를 때는 금액보다 먼저 무엇을 해 주는지, 돈이 어떤 구조로 나가는지(월 고정·건당·계약 수수료), 만든 홈페이지와 글·문의 기록이 끝난 뒤 누구 것이 되는지를 계약서로 확인하는 것이 핵심입니다.
분양광고 대행사에 맡기기 전에 무엇을 확인해야 하나요?
대행사마다 해 주는 범위가 다릅니다. 홈페이지만 만들어 주는 곳, 광고 집행까지 하는 곳, 문의 전화를 대신 받는 곳이 섞여 있어서 같은 이름의 상품이라도 내용이 다릅니다.
그래서 견적을 받으면 「한 달에 무엇이 몇 번 나가는지」, 「문의가 오면 누구에게 어떻게 전달되는지」, 「현장이 바뀌면 다시 돈이 드는지」를 글로 받아 두세요. 말로만 들은 약속은 현장이 끝날 때 다툼이 되기 쉽습니다.
- 해 주는 일의 범위와 횟수가 계약서에 적혀 있는지
- 월 고정인지, 계약이 나올 때 떼 가는 수수료·반페이가 있는지
- 만든 홈페이지 주소·블로그 글·문의 기록이 끝난 뒤 누구 것인지
- 해지할 때 언제부터 돈이 멈추고 환불은 어떻게 되는지
- 광고 문구를 누가 검토하는지(표시광고법 책임은 광고주에게도 있습니다)
대행·직접·구독 도구, 어떤 차이가 있나요?
대행은 손이 덜 가는 대신 돈이 나가는 구조가 복잡해지기 쉽고, 결과물이 대행사 계정에 남는 경우가 있습니다. 직접 하면 돈은 적게 들지만 홈페이지를 만들고 매일 글을 쓰는 시간이 영업 시간을 잡아먹습니다.
구독 도구는 그 중간입니다. 정해진 한 달 요금으로 홈페이지와 블로그 발행을 자동으로 돌리고, 팀장님은 자료를 올리고 확인만 합니다. 어느 쪽이 맞는지는 팀 규모와 현장을 얼마나 자주 옮기는지에 따라 달라집니다.
계약 수수료·반페이가 붙는 구조는 어떻게 보나요?
분양 홍보에서는 계약이 나올 때 일부를 떼 가는 방식이 흔합니다. 이 방식은 처음 돈이 적게 드는 것처럼 보여도, 계약이 잘 나올수록 나가는 돈이 커집니다.
견적을 비교할 때는 「계약이 한 건도 안 나와도 나가는 돈」과 「계약이 나올 때마다 나가는 돈」을 따로 적어 보세요. 그래야 대행사끼리, 또 대행과 구독 도구를 같은 잣대로 비교할 수 있습니다.
대행사 대신 직접 운영할 때의 순서
직접 하신다면 순서는 이렇습니다. 먼저 내 이름으로 된 홈페이지 주소를 하나 정하고, 상담 신청 폼과 전화 버튼을 붙입니다. 그다음 현장 지역과 상품에 맞는 검색어를 골라 한 달 글 계획을 세우고, 매일 조금씩 올립니다.
AI 분양홍보비서는 이 과정을 구독으로 돌립니다. 셋팅비·계약 수수료·반페이 없이 한 달 요금 하나이고, 매달 자동결제되며 언제든 해지할 수 있습니다. 상담 신청이 들어오면 카카오톡으로 바로 알려 드립니다.
분양 홍보를 맡기는 세 가지 방법 비교
| 구분 | 대행사에 맡기기 | 직접 하기 | 구독 도구 쓰기 |
|---|---|---|---|
| 돈이 나가는 구조 | 곳마다 다름(월 고정·건당·수수료) | 도구·광고비만 | 정해진 월 요금 |
| 팀장님 손이 가는 정도 | 적음 | 많음 | 자료 올리기·확인 |
| 결과물 소유 | 계약서 확인 필요 | 내 것 | 해지 후에도 고객 것 |
| 현장 바뀔 때 | 다시 견적인 경우가 많음 | 처음부터 다시 | 같은 주소에서 바꾸기 |
| 광고 문구 검토 | 계약서 확인 필요 | 직접 | 직접 확인 필요 |
AI 분양홍보비서로 하면 비용은 얼마인가요?
홈페이지 한 달 39,000원(하루 1,300원꼴), 블로그 한 달 189,000원(하루 6,300원꼴), 홈페이지 + 블로그 한 달 209,000원(하루 6,967원꼴)입니다. 세팅비·계약 수수료·반페이는 0원이고, 매달 같은 금액이 자동결제되며 언제든 해지할 수 있습니다.
실제로 운영 중인 1호 고객 홈페이지 15226159apart.com (쪽 26개 · 블로그 글 55편 · 2026.11.05 직접 셈)와 1호 사례 정리를 보시면 결과물을 확인할 수 있습니다.
바로 해 보기: AI 분양홍보비서 요금 안내 · 요금 보기 · 무료 진단
다른 회사 홈페이지가 바로바로 세팅되는 걸 보면서 부럽기만 했어요. 바빠서 손도 못 댔는데, 이제는 현장마다 바로 만들어지고, 무엇보다 상담 전화가 들어오는 게 신기해요.
자주 묻는 질문
분양광고 대행사는 어디에 맡기면 되나요?
한 곳을 정해 드리기보다, 위 체크리스트로 두세 곳의 견적을 같은 잣대로 비교해 보시길 권합니다. 해 주는 일의 범위·돈이 나가는 구조·결과물 소유를 계약서로 받은 곳이 나중에 다툼이 적습니다.
대행 비용은 어떻게 정해지나요?
곳마다 다릅니다. 월 고정, 광고 집행 건당, 계약이 나올 때 떼 가는 수수료·반페이가 섞여 있으니 「계약이 없어도 나가는 돈」과 「계약마다 나가는 돈」을 나눠 적어 비교하세요.
대행사 없이 직접 하려면 어떻게 하나요?
내 이름의 홈페이지 주소를 정하고, 상담 신청 폼과 전화 버튼을 붙인 뒤, 현장에 맞는 검색어로 한 달 글 계획을 세워 꾸준히 올리면 됩니다. 시간이 부족하면 이 과정을 자동으로 돌리는 구독 도구를 쓰는 방법도 있습니다.
대행사가 만든 홈페이지는 끝나면 제 것인가요?
계약서에 따라 다릅니다. 주소·글·문의 기록이 누구 것인지 계약 전에 꼭 확인하세요. AI 분양홍보비서는 해지 후에도 만든 홈페이지 내용과 발행한 글이 고객의 것이고, 요청하시면 파일로 보내 드립니다.
광고 문구 책임은 대행사에 있나요?
대행사가 문구를 만들어도 광고주 책임이 함께 따를 수 있습니다. 표시광고법 관련 판단은 공정거래위원회 공식 안내 원문과 전문가 확인을 거치시길 권합니다.
구독 도구를 쓰면 상담 건수가 정해져 나오나요?
아니요. 검색 순위와 상담 건수는 검색엔진과 시장 상황에 따라 달라집니다. 계약 전에 순위나 건수를 약속하는 곳이 있다면 근거를 꼭 물어보세요.
공식 자료 · 더 보기
법·규정·플랫폼 정책은 바뀔 수 있습니다. 실제 적용 전에는 공식 원문과 전문가 확인을 권합니다.